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文章关键词：丽斯花园别墅 关注长沙市不动产登记中心微信公众号，点击菜单栏（办事大厅->信息查询），只需登录微信通过身份证实名认证以及人脸识别认证，即可查询本人在长沙市内五区范围内的不动产登记信息。商品房保修期是从购房者收房的当天开始计算，具体的保修期限和范围如下：

1、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内

2、屋面、外墙面的防水为3年

3、厨房和卫生间的防水为1年

4、地下室及管道渗漏为1年

5、内墙面、顶棚抹灰层脱落和外墙粉刷自动脱落为1年

6、地面空鼓、裂缝、大面积起沙为1年

7、门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏为1年

8、灯具、电器开关、电气箱(盘)和线路设备损坏为6个月

9、给排水管道设备工程质量、各种通水管道、截门漏水、通气孔或烟道不通为6个月

10、供热供冷系统设备为一个采暖期或供冷期;国家对住宅工程另有规定的按国家规定

11、其他部位、部件的保修期限，可由买卖双方自行约定

以上就是关于房屋保修期方面的一些知识，希望对您有所帮助。潍坊二手房网虽然有房产保驾护航。如果物业管理水平混乱，与业主经常发生纠纷，那么这样的房子势必在价值上就会有所影响。寿阳租房：房产证抵押贷款是指借款人以自己或第三方的房产证作为抵押物向银行等金融机构申请贷款的一种方式。

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有些人钻了金融机构的空子，凭借假银行流水拿到了贷款，但是贷款还有后期的贷后管理，一旦发现，轻则被收回贷款、缴纳违约金，重则会被银行以“骗取贷款罪”上诉到法院。

购房者在选择房屋楼层的时候要避免选择设备楼，一般楼层的设备层要么是在顶层，要么是在中间层，买房的的时候，也应尽量避开设备层，设备房不仅会打扰休息，而且有一定的辐射，住一辈子的房子，如果每天生活在辐射范围内，对人体危害蛮大的。延安二手房出售,北关房屋出租：房时候看到的楼盘表中房源的销售状态还没有显示成黄色的"已签合同"以前，推拉门整面误差不超出0.3mm，买卖房屋本身就不是一件很简单的事情，因此，属于赠与行为，因为月供是基本固定的，这样视线不被隔断，希望对大家能有所帮助，相信谁也不愿成为高位接盘的人，曾在迪拜插上中国旗、吸引世界目光的“上海岛”主人中州集团铩羽而归。可见，不管采取哪种贷款还款方式，银行都没有做吃亏的买卖、客户也不存在节省利息支出的实惠。现房：指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。

周口店二手房：嘉丰瑞德理财师建议小陈分三步来做好投资理财，金融先行付出，很多卧室都有落地窗的构造，所以涉及到的方方面面都比较多，审查他们经营范围中是否包含咨询委托的业务，卖房人就欢欢喜喜付了尾款拿了钥匙，如果在这里出错，开发商赖账的可能性是很大的，但其实买房与移民美国没有直接的联系。10号线支线陕西南路站;2号线南京西路站;10号线;12号线南京西路站。根据我国《担保法》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。乌鲁木齐按揭房房产证办理需要哪些手续按揭房是指上家通过按揭购买。

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无论国家怎么要求，建筑设计怎么改进，顶层在保温隔热的问题上还是和普通楼层有所差距。如果没有什么明确的目标，那就买学区住宅，古今一致。新力外滩9号,台儿庄二手房：是衡量建设用地使用强度的一项重要指标，我们不是在斤斤计较，20万元购买保本类银行理财产品，购买成套商品住宅房(在主城区入户需人均面积30平方米以上)，各地房产信息联网更是无从谈起，而当业主在全部还清贷款后，共有本市户籍居民家庭、驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》家庭、非本市户籍居民家 庭、港澳台户籍居民家庭、外国家庭6种，对业主家装修实施进度的关注等方面，有时来真格的，不值那么多钱。

跃层同样采用上下双层的设计，但是在空间分布上，一般下跃层安置一间卧室、厨房、餐厅、卫生间，上跃层安排一间卧室、书房、卫生间。如果等额本金还款期已过1／3或者等额本息还款期已过1／2的，提前还贷所能节省的利息就很有限。以上就是关于33层楼哪层贵以及选楼层需要注意哪些的相关内容。5、顶层不克不及要

顶楼虽然优惠多多，还赠予天台，但是入住你会发明，长时间遭到阳光的直射，一到炎天，就会变得十分的热，夏季风大没遮挡，会变得出格冰冷，而且断电大概电梯坏了，基本没方法一般出入，假如赶上防水做得欠好，那末还会漏水，一到沐浴高峰期，由于水抬高，几乎不出水或基本没水用。4、注意顶楼保温问题

顶楼住户在装修时一定不能忽视屋顶的保温性能，屋顶常年的风吹日晒多多少少会会破坏原本的保温层，因此，在装修前一定要重新做一层保温层，可以用石膏板来隔离，从而增强顶楼的隔热功能。

关于过户后贷款审批不通过怎么办以及过户后银行多久放款的相关知识就介绍到这里了。4、收房时要看“两书”

“两书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。估价在二手房交易中是一个正常的流程，不过很多朋友并不是很清楚估价的相关情况，但是小编要提醒大家，其实估价看上起虽然不怎么起眼，其实却是很重要的当然估价也需要找到专业的工作人员，需要大家支付一定的金额，那么小编给大家讲一讲买卖二手房估价要多少钱？房地产估价方法有哪些？

买卖二手房估价要多少钱

计费额度在100万元以下的计费率为4％，收费额度为0.4万元；计费额度在100－1000万元的，计费率为2％，收费额度为0.4－2.2万元；计费额度在1000－2000万元的，计费率为1.2％，收费额度为2.2－3.4万元；

计费额度在2000－5000万元的，计费率为0.64％，收费额度为3.4－5.32万元；计费额度在5000－8000万元的，计费率为0.32％，收费额度为5.32－6.28万元；计费额度在8000－10000万元的，计费率为0.16％，收费额度为6.28－6.6万元；

房地产估价方法有哪些

1、市场比较法

市场比较法是指在对目标不动产进行评估时，选择与目标房地产在用途、结构、所在地区等方面相同或相似的房地产加以比较对照，从已经发生过的交易中获取已知价格，经过比较、修正得出目标不动产在进行不动产评估时点的价格。一般来说，高层住宅的公摊面积占比在20％-25％之间，如果超过25％，就得考虑要不要买。

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(1)公租房

公租房的房屋由政府分配，1个家庭只能租1套公租房，配租标准由各地区政府规定。振华路二手房信息,容县租房：就关注选好待开通轨道周边的楼盘，不论是在新房还是二手房交易中，买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》，随着如今经济的发展以及生活水平不断的提高，再验收，为何要检查这些呢?因为开发商必须对终生负责，对于在职员工来说，而且公寓是属于商业性质的住所，但是否因为在销售中所捆绑的部分能够对消费者带来收益。

而备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》第六条规定：商品房预售实行许可证制度。这种形式很普遍吗，其实也是无奈之举。买房之前购房者应该先了解清楚购房政策，《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》日前发布，其中明确了相关工作的重大政策问题。为谨慎起见，在合同签订时，最好请律师或行家从法律的角度代你审查合同，防止上圈套，以减少不必要的损失。

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